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是否可以直接排水,如果雨水管没有通到地面?

时间:2025-05-09   分类:广德市律师
商品房楼顶雨水管口不可以直接排水,若未通地面需处理。法律依据:《物权法》等规定,雨水管未通地排水,易造成损害,需负责处理。《物权法》要求业主对共有部分合理使用,不得损害他人权益。若不及时处理,可能导致房屋渗水、墙体损坏等严重后果。
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常见处理方式为:先与楼上业主友好协商,协商不成可找物业或社区调解,仍无法解决则考虑法律途径。法律角度建议,首先尝试与责任方沟通协商,明确责任与赔偿;若协商无果,可寻求物业或社区帮助调解,以达成和解;最后考虑向法院起诉,作为最终解决方案。
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商品房楼顶雨水问题处理方式如下:1.若雨水管口直接排水且未通地面,应立即封堵管口,防止雨水渗漏造成损害。2.联系物业或专业维修人员,检查并修复雨水管,确保其通至地面或合适排水处。3.若因雨水管问题导致楼下受损,需与楼上业主协商赔偿,或请物业、社区介入调解;调解不成,可准备证据向法院起诉。

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