什么年份买的房子契税可以退？

契税退还与购房年份无直接关系，需符合特定条件。分析：契税退还通常与房屋交易的具体情况有关，如房屋是否转让、是否符合税收优惠政策等，而非单纯依据购房年份。例如，某些地区可能对首次购房或特定条件下的房屋交易给予契税减免或退还。提醒：若您发现契税缴纳存在错误或符合退还条件，且税务部门未主动退还，应及时咨询并申请，避免错过申请时效。
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处理方式：契税退还的处理方式主要包括申请退税和行政诉讼。选择建议：首先尝试通过正规渠道向税务部门提交退税申请，提供相关证明材料。若税务部门拒绝或未予处理，可考虑通过行政诉讼途径维护自身权益。选择时，需权衡时间成本、诉讼风险等因素。
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具体操作：1.若符合契税退还条件（如首次购房、房屋转让后一定年限内再购房等），准备相关证明材料（如购房合同、房产证、身份证明等），向税务部门提交退税申请。2.税务部门将对申请进行审核，若符合退税条件，将按规定程序办理退税手续。3.若税务部门拒绝退税申请，可咨询专业律师了解行政诉讼途径，准备相关证据材料，向人民法院提起诉讼。4.在诉讼过程中，需遵循法院程序，积极举证，争取合法权益。若胜诉，法院将判决税务部门退还契税。请注意，以上操作需依据具体法律法规和地区政策执行，建议咨询当地税务部门或专业律师获取准确信息。