二手房买卖个税是卖家交吗

二手房买卖的个税一般由卖家承担。从法律角度看，个税是基于卖方出售房产所得收益征收的税种，因此通常应由卖方缴纳。若买卖合同中明确约定由买方承担个税，则按合同约定执行。若双方对个税承担有争议，或卖家拒绝缴纳，可能导致交易受阻或产生法律纠纷。此时，问题已较为严重，应及时寻求专业法律人士协助解决。
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从法律角度，二手房买卖个税问题在不同情况下的处理方式如下：1）若买卖合同明确约定个税由卖方承担，则卖方应依法缴纳个税，买方无需承担此费用。2）若合同未明确约定个税承担方，双方应友好协商，可结合市场行情、交易习惯等因素确定承担方。3）若协商过程中卖方坚持不承担个税，而买方又不同意承担，此时双方可考虑依据相关法律法规或行业惯例，通过法律途径解决争议，如请求法院或仲裁机构进行裁决。4）在解决争议过程中，双方应保留好相关证据，如买卖合同、交易凭证、沟通记录等，以便在必要时证明自身权益。
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从法律角度，二手房买卖个税问题的常见处理方式包括：1）依据买卖合同约定确定承担方；2）若合同未明确约定，双方可协商确定；3）协商不成时，可依据相关法律法规或行业惯例判断；4）必要时，通过法律途径解决争议。选择处理方式时，应优先考虑合同约定和双方协商，以达成共赢；若协商无果，再考虑通过法律途径维护自身权益。