二手房由中介购买但原房主拖欠两年取暖费，如

可起诉原房主要求支付拖欠暖气费。依据《合同法》，双方应履行合同义务，原房主拖欠取暖费属违约。不及时处理可能影响你信用及后续房屋使用。
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常见处理方式为协商、调解、起诉。首先尝试与原房主协商，无果后可选择调解或向法院起诉，根据具体情况选择最适合的方式。
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可起诉原房主。操作如下：1.收集证据，如购房合同、取暖费账单等；2.咨询律师，明确诉讼请求和法律依据；3.向法院提起诉讼，提交相关材料；4.等待法院受理并参加庭审。