租房合同签了未入住，钱和押金能否都追回？

租房未入住，钱和押金能否追回需视情况。依据《民法典》，若承租人无过错且合同未约定不退，押金应退。不及时处理可能导致权益受损，无法追回押金。
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租房合同签后未入住，处理方式有协商、诉讼等。建议先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益最大化。
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租房未入住可追回款。操作：1.检查合同，确认押金条款；2.与房东沟通，说明情况，协商退款；3.若房东拒绝，准备证据，考虑起诉；4.咨询律师，获取专业建议。