未入住也需按约定交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后未入住，业主仍需交费；若未交付，则由建设单位交费。长期不交可能导致法律纠纷及信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费需处理。若房屋已交付，业主应按物业服务合同交费；若未交付，建设单位负责交费。具体操作：1. 查看购房合同，确认房屋交付时间；2. 已交付则联系物业，了解交费详情并办理；3. 未交付则联系开发商，要求其按前期物业服务合同交费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有两种：已交付则业主交费，未交付则建设单位交费。根据房屋是否交付给业主，选择相应的责任方来承担物业费。
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