欠银行10万元贷款无法偿还，能否抵押一套不住的

可以抵押不住的楼房还贷，但需满足条件。依据《物权法》等，若楼房非公益、有房产证、未抵押或已结清原贷款，则可抵押。不及时处理可能导致信用受损，甚至被银行起诉追债。
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可抵押楼房还贷。操作如下：1.确认楼房是否符合抵押条件；2.准备房产证、身份证等材料；3.到银行申请抵押贷款；4.银行评估楼房价值后决定贷款额度；5.签订抵押合同并办理相关手续。若楼房不符合条件，需另寻还款方案。
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处理方式是抵押或寻求其他还款途径。楼房符合抵押条件则可选择抵押，否则需与银行协商延期、分期或寻求亲友帮助等。选择时需考虑自身实际情况和银行政策。